Studie zur möglichen Bebauung des Dorfhügels

Die Revisionsplanung sieht die Umwandlung der ehemaligen BauG-Zone für öffentliche Bauten und Anlagen in eine Bauzone vor. Dadurch wird künftig die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit einer Gebäudehöhe von 10,5 bis 14 m sowie einer Gesamthöhe von 14,5 bis 18 m ermöglicht.

Konsequenzen des Revisionsplans für den Dorfhügel

Plandarstellungen

Geplante Zonen unter dem Dorfhügel

Die ehemalige BauG-Zone für öffentliche Bauten und Anlagen soll künftig in eine W 14.5-Zone sowie entlang der Strasse in eine WG 18-Zone umgewandelt werden. Konkret bedeutet dies, dass entlang der Strasse eine Gewerbezone entstehen kann, während dahinter eine Wohnzone vorgesehen ist.

Erschliessung

Die Überbauung muss künftig neu erschlossen werden. Die Erschliessung lönnte über die Kantonsstrasse «Romanshornerstrasse» sowie über die beiden Gemeindestrassen «Neuhusstrasse» und «Dorfstrasse» erfolgen.

Mögliche Überbauung der Dorfwiese

Dieser Plan soll im Groben aufzeigen, welche Möglichkeiten sich auf Grundlage der neuen Zonen und des Reglements für die Überbauung dieser Parzelle ergeben.

Überbauung rund um die alte Post

Der Plan ist auf der offiziellen Website der Gemeinde verfügbar. Er veranschaulicht die vorgesehene bauliche Verdichtung im Bereich der Alten Post sowie der Schulplatzwiese.

Darstellung der künftig möglichen Sicht auf den Dorfhügel

Dieses Bild soll veranschaulichen, wie die zukünftige Sicht auf den Dorfhügel im Rahmen der neuen Raumplanung aussehen könnte. Dabei würde der letzte Sichtbezug auf die St.Ulrich Kirche verloren gehen. Wollen wir Wittenbacher das wirklich so?

Pro Wittenbach bedankt sich bei der IG Denk.Mal für die Erlaubnis seine Skizze einer Aufwertung der Grundstücke 328, 2482, 2587 als Bürgergarten hier auf zu zeigen.

Ideen von Anwohnern des Dorfhügels

Könnten wir dieses Gebiet auch als Grünraum gestalten, der den Bewohnern von Wittenbach in einem grösseren Umfeld dient, den Dorfhügel wiederbelebt und einen Ort schafft, der für Jung und Alt als Erholungsgebiet genutzt werden kann?